12 Rue du Fourneau, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Fourneau, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Maincy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 214 mètres
Ventes au 12 Rue du Fourneau
Les 2 ventes au 12 Rue du Fourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Fourneau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 12 Rue du Fourneau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Fourneau par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Fourneau se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Maincy et 5.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
