15 b Rue Horace de Choiseul, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Horace de Choiseul, affiche un prix moyen de 2 841 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Horace de Choiseul, 77950 Maincy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue Horace de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue Horace de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Horace de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Horace de Choiseul, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Horace de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Horace de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Horace de Choiseul dans son marché local
Prix du 15 b Rue Horace de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Horace de Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 15 b Rue Horace de Choiseul se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Horace de Choiseul par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Horace de Choiseul se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 10.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Horace de Choiseul à Maincy
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Horace de Choiseul est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.88 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
