Rue Marcel Gertener, 77950 Maincy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Gertener, 77950 Maincy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Gertener dans son marché local
Prix Rue Marcel Gertener par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Gertener se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Maincy et 17.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Gertener à Maincy
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Gertener est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.88 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Gertener
Les ventes enregistrées Rue Marcel Gertener témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Gertener
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Gertener
Adresses Rue Marcel Gertener
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Gertener, classées par tranches de numéros.
