3 Rue Traversière, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 3 Rue Traversière, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Maincy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 27 mètres
Ventes au 3 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 3 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 3 Rue Traversière se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Traversière se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 22.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maincy a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 493 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 074 €/m² sur la période récente.
