5 Rue Traversière, 77950 Maincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Traversière, 77950 Maincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maincy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Le Brun à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 44 mètres
Ventes au 5 Rue Traversière
Une vente a été recensée au 5 Rue Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Traversière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 5 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 Rue Traversière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Traversière par rapport à Maincy et à Seine-et-Marne
À Maincy, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Traversière se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Maincy et 4.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Traversière à Maincy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Traversière est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Maincy, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maincy a augmenté de 76.88 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
