13 Rue de Lavau, 77370 Maison-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lavau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de Lavau, 77370 Maison-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Maison-Rouge.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landoy à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lavau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lavau dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Rue de Lavau se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lavau par rapport à Maison-Rouge et à Seine-et-Marne
À Maison-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lavau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Maison-Rouge et -37.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maison-Rouge a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
