3 Rue des Prés Hauts, 77370 Maison-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés Hauts, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Prés Hauts, 77370 Maison-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maison-Rouge.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Augustin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés Hauts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés Hauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés Hauts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue des Prés Hauts se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés Hauts par rapport à Maison-Rouge et à Seine-et-Marne
À Maison-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés Hauts se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Maison-Rouge et -27.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maison-Rouge a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
