13 bis Rue du Montois, 77370 Maison-Rouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Montois, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 bis Rue du Montois, 77370 Maison-Rouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maison-Rouge.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leudon à 198 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Montois
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Montois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Montois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Montois dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Montois par rapport à la voie
Sur Rue du Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 13 bis Rue du Montois se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Montois par rapport à Maison-Rouge et à Seine-et-Marne
À Maison-Rouge, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Montois se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Maison-Rouge et -26.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maison-Rouge a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
