22 bis Rue de Méroger, 77580 Maisoncelles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Méroger, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 bis Rue de Méroger, 77580 Maisoncelles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Maisoncelles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meaux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Méroger
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Méroger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Méroger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Méroger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Méroger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Méroger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Méroger dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Méroger par rapport à la voie
Sur Rue de Méroger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 bis Rue de Méroger se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Méroger par rapport à Maisoncelles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Maisoncelles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Méroger se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles-en-Brie et -8.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles-en-Brie a augmenté de 14.86 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.
