2 Rue de Verriere, 77230 Marchémoret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verriere, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Verriere, 77230 Marchémoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marchémoret.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verriere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verriere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verriere dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verriere par rapport à la voie
Sur Rue de Verriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Rue de Verriere se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verriere par rapport à Marchémoret et à Seine-et-Marne
À Marchémoret, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verriere se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Marchémoret et -4.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchémoret a baissé de 18.32 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 2 Rue de Verriere à Marchémoret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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