2 Cour des Mousseaux, 77139 Marcilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Mousseaux, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour des Mousseaux, 77139 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Mousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Mousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Mousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Mousseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Mousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Mousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Mousseaux dans son marché local
Prix du 2 Cour des Mousseaux par rapport à la voie
Sur Cour des Mousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Cour des Mousseaux se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Mousseaux par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Mousseaux se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Marcilly et -13.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 2 Cour des Mousseaux à Marcilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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