12 bis Rue de Fleurette, 77139 Marcilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Fleurette, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue de Fleurette, 77139 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Fleurette
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Fleurette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Fleurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Fleurette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Fleurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Fleurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Fleurette dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Fleurette par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 bis Rue de Fleurette se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Fleurette par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Fleurette se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Marcilly et -11.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 12 bis Rue de Fleurette à Marcilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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