7 Rue Neuve, 77139 Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Neuve, 77139 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Les 2 ventes au 7 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Marcilly et -4.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
