Rue Neuve, 77139 Marcilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 454 €
de 1 904 € à 3 028 €

Rue Neuve, 77139 Marcilly, affiche un prix moyen de 2 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne

À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Marcilly et 18.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Neuve

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
346 000 €(3 460 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
17 Rue Neuve, 77139 Marcilly
13 février 2025
169 000 €(3 449 €/m²)
Maison•4 p•49 m²
7 Rue Neuve, 77139 Marcilly
13 février 2025
169 000 €(3 449 €/m²)
Maison•4 p•49 m²
7 Rue Neuve, 77139 Marcilly
28 janvier 2025
248 000 €(2 455 €/m²)
Maison•5 p•101 m²
10 Rue Neuve, 77139 Marcilly
28 janvier 2025
248 000 €(2 455 €/m²)
Maison•5 p•101 m²
10 Rue Neuve, 77139 Marcilly
22 mars 2024
220 000 €(2 619 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
11 Rue Neuve, 77139 Marcilly
31 mars 2023
323 000 €(3 296 €/m²)
Maison•1 p•98 m²
15 Rue Neuve, 77139 Marcilly
29 juillet 2020
350 000 €(1 667 €/m²)
Maison•6 p•210 m²
9 ter Rue Neuve, 77139 Marcilly

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 298 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Marcilly. Elle compte 463 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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