7 bis Rue Neuve, 77139 Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°9 bis.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Neuve, 77139 Marcilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Marcilly à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 bis Rue Neuve se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à Marcilly et à Seine-et-Marne
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Neuve se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Marcilly et -18.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 171 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 7 bis Rue Neuve à Marcilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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