13 Rue de l'Abbé Petitot, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abbé Petitot, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Abbé Petitot, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
1 niveau - 1800 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abbé Petitot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abbé Petitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Petitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Abbé Petitot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Petitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Abbé Petitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbé Petitot dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbé Petitot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Petitot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 13 Rue de l'Abbé Petitot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbé Petitot par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbé Petitot se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 15.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Abbé Petitot à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Abbé Petitot est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
