7 Rue de l'Abbé Petitot, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Petitot, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abbé Petitot, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Petitot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Petitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Petitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Petitot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Petitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Petitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Petitot dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Petitot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Petitot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Petitot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Petitot par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abbé Petitot se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 17.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abbé Petitot à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abbé Petitot est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
