10 d Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue Joseph Lhoste, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 b et de n°10 e.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue Joseph Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue Joseph Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue Joseph Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue Joseph Lhoste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue Joseph Lhoste dans son marché local
Prix du 10 d Rue Joseph Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lhoste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 10 d Rue Joseph Lhoste se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue Joseph Lhoste par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 d Rue Joseph Lhoste se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 19.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Rue Joseph Lhoste à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 d Rue Joseph Lhoste est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 870 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
