9 Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Lhoste, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Lhoste, 77100 Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Mareuil-lès-Meaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Marelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hirondelles à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Lhoste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Lhoste dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Lhoste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lhoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 Rue Joseph Lhoste se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Lhoste par rapport à Mareuil-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Mareuil-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Lhoste se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Mareuil-lès-Meaux et 7.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Lhoste à Mareuil-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Lhoste est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Mareuil-lès-Meaux, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareuil-lès-Meaux a augmenté de 28.09 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 804 €/m² au premier semestre 2021 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2024.
