3 Chemin du Moulin, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Moulin, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marles-en-Brie.
- 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Moulin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et 7.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Moulin à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
