2 Impasse du Tilleul, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tilleul, affiche un prix moyen de 3 392 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Tilleul, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Marles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tilleul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tilleul dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tilleul par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Impasse du Tilleul se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tilleul par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Tilleul se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Marles-en-Brie et 7.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Tilleul à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Tilleul est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a augmenté de 39.75 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
