17 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Ourceaux, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Marchais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d’Ourceaux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d’Ourceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Ourceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Ourceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Ourceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Ourceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Ourceaux dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Ourceaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 17 Rue d’Ourceaux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Ourceaux se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et -15.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 17 Rue d’Ourceaux à Marles-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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