44 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Ourceaux, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue d’Ourceaux, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Marchais à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Ourceaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Ourceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Ourceaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Ourceaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Ourceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Ourceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Ourceaux dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Ourceaux par rapport à la voie
Sur Rue d’Ourceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 44 Rue d’Ourceaux se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Ourceaux par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Ourceaux se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et -1.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-en-Brie a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
