1 a Rue Olivier, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Olivier, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Olivier, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Olivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Olivier dans son marché local
Prix du 1 a Rue Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 a Rue Olivier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Olivier par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Olivier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et 4.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Olivier à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Olivier est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
