21 Rue Olivier, 77610 Marles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Olivier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Olivier, 77610 Marles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Marles-en-Brie à 292 mètres
Ventes au 21 Rue Olivier
Les 2 ventes au 21 Rue Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Olivier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Olivier dans son marché local
Prix du 21 Rue Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 21 Rue Olivier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Olivier par rapport à Marles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Marles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Olivier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Marles-en-Brie et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Olivier à Marles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Olivier est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Marles-en-Brie, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marles-en-Brie a augmenté de 39.67 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
