13 Rue de Conde, 77440 Mary-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Conde, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Conde, 77440 Mary-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mary-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement De Condé à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Kessel à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Conde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Conde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Conde dans son marché local
Prix du 13 Rue de Conde par rapport à la voie
Sur Rue de Conde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 13 Rue de Conde se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Conde par rapport à Mary-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Mary-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Conde se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Mary-sur-Marne et 10.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Conde à Mary-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Conde est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Mary-sur-Marne, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mary-sur-Marne a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
