4 Rue Bel Air, 77120 Mauperthuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bel Air, 77120 Mauperthuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mauperthuis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 4 Rue Bel Air se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à Mauperthuis et à Seine-et-Marne
À Mauperthuis, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bel Air se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de Mauperthuis et 15.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauperthuis a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2022 à 2 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 900 € au 4 Rue Bel Air à Mauperthuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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