2 Cour du Pre Gault, 77145 May-en-Multien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Pre Gault, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour du Pre Gault, 77145 May-en-Multien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier May-en-Multien.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus May-En-Multien - Poste à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Pre Gault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Pre Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Pre Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Pre Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Pre Gault dans son marché local
Prix du 2 Cour du Pre Gault par rapport à la voie
Sur Cour du Pre Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Cour du Pre Gault se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Pre Gault par rapport à May-en-Multien et à Seine-et-Marne
À May-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Pre Gault se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de May-en-Multien et -34.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à May-en-Multien a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Cour du Pre Gault à May-en-Multien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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