2 Rue du Pre Gault, 77145 May-en-Multien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Gault, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pre Gault, 77145 May-en-Multien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier May-en-Multien.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Calvaire à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Gault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre Gault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Gault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Gault par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue du Pre Gault se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Gault par rapport à May-en-Multien et à Seine-et-Marne
À May-en-Multien, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Gault se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de May-en-Multien et -44.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à May-en-Multien a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 2 Rue du Pre Gault à May-en-Multien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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