11 Allée Alain, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Alain, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Alain, 77100 Meaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 563 mètres
- - Collège Albert Camus à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 716 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 1 à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Alain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Alain dans son marché local
Prix du 11 Allée Alain par rapport à la voie
Sur Allée Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 11 Allée Alain se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Alain par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Alain se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Alain à Meaux
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Alain est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
