5 Allee Alembert, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Alembert, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Alembert, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Allobroges Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1854 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 426 mètres
- - Collège Albert Camus à 426 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 524 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Alembert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Alembert dans son marché local
Prix du 5 Allee Alembert par rapport à la voie
Sur Allee Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 5 Allee Alembert se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Alembert par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Alembert se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Meaux et 6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Alembert à Meaux
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Alembert est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
