2 Allée Ariane, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ariane, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Ariane, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Buffon Centre.
2 niveaux - 106 logements - 11448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 742 mètres
- - Collège Albert Camus à 742 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 519 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 259 mètres
Ventes au 2 Allée Ariane
Une vente a été recensée au 2 Allée Ariane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ariane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ariane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ariane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ariane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ariane dans son marché local
Prix du 2 Allée Ariane par rapport à la voie
Sur Allée Ariane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Allée Ariane se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ariane par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ariane se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Meaux et -20.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 2 Allée Ariane à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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