Allée des Balsamines, 77100 Meaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Balsamines, 77100 Meaux, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Balsamines dans son marché local
Prix Allée des Balsamines par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Balsamines se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Meaux et 38.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Balsamines à Meaux
Le loyer moyen estimé Allée des Balsamines est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Balsamines
Les ventes enregistrées Allée des Balsamines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Balsamines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 79 mètres
- - Meaux à 2959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 288 mètres
- - Collège Beaumarchais à 288 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 2593 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 362 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Balsamines
Adresses Allée des Balsamines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Balsamines, classées par tranches de numéros.
