32 Allée des Colibris, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Allée des Colibris, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 992 mètres
- - Collège Henri Dunant à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 291 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Colibris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 32 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 32 Allée des Colibris se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Colibris par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Colibris se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Meaux et -10.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
