7 Allée des Colibris, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Colibris, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Allée des Colibris, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Foch Allende Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barennes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 1066 mètres
- - Collège Henri Dunant à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 219 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guynemer à 294 mètres
Ventes au 7 Allée des Colibris
Les 2 ventes au 7 Allée des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Colibris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Colibris dans son marché local
Prix du 7 Allée des Colibris par rapport à la voie
Sur Allée des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 Allée des Colibris se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Colibris par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Colibris se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Meaux et -27.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
