3 Allée des Coquelicots, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée des Coquelicots, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Buffon Centre.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissements à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 1285 mètres
- - Collège Beaumarchais à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 861 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 657 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Allée des Coquelicots se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coquelicots se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Meaux et 11.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
