2 Allée Jean Louis Barrault, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Louis Barrault, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jean Louis Barrault, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest.
1 niveau - 4255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 275 mètres
- - Collège Beaumarchais à 275 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 378 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Louis Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Louis Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Louis Barrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Louis Barrault dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Allée Jean Louis Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Allée Jean Louis Barrault se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Louis Barrault par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Louis Barrault se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Meaux et 27.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jean Louis Barrault à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jean Louis Barrault est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
