32 Allée Jean Louis Barrault, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Jean Louis Barrault, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Jean Louis Barrault, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Buffon Sud-Ouest.
1 niveau - 68 parkings - 1632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beaumarchais à 422 mètres
- - Collège Beaumarchais à 422 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 237 mètres
- - Ecole maternelle Binet groupe 2 à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Jean Louis Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Jean Louis Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Jean Louis Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Jean Louis Barrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jean Louis Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jean Louis Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Jean Louis Barrault dans son marché local
Prix du 32 Allée Jean Louis Barrault par rapport à la voie
Sur Allée Jean Louis Barrault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 Allée Jean Louis Barrault se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Jean Louis Barrault par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Jean Louis Barrault se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Meaux et 15.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Jean Louis Barrault à Meaux
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Jean Louis Barrault est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
