2 Allée Pablo Picasso, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pablo Picasso, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 78 logements - 0 local - 45 parkings - 6051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0973 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0974 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0971 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0972 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0981 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Dieu Jaune à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 1063 mètres
- - Collège Henri IV à 625 mètres
- - Lycée général Bossuet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Grosse Pierre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Grosse Pierre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pablo Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Allée Pablo Picasso se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pablo Picasso par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pablo Picasso se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Meaux et 10.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pablo Picasso à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pablo Picasso est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
