1 Allee Suzanne Valadon, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°3 p.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Suzanne Valadon, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 24 parkings - 634 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne à 161 mètres
- - Meaux à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 849 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 671 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 395 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 1 Allee Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Allee Suzanne Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 1 Allee Suzanne Valadon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Suzanne Valadon par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Suzanne Valadon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 0.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Suzanne Valadon à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Suzanne Valadon est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
