21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°23 mais supérieur de 20.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Colbert Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 986 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 347 mètres
- - Collège Albert Camus à 347 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 517 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Av de l’Appel du 18 Juin 1940, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 1.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 à Meaux
Le loyer moyen estimé au 21 Av de l’Appel du 18 Juin 1940 est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
