33 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 120 mètres
- - Meaux à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 286 mètres
- - Collège Parc Frot à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pinteville à 415 mètres
Ventes au 33 Avenue Clémenceau
Une vente a été recensée au 33 Avenue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 33 Avenue Clémenceau se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Clémenceau se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 33.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 200 € au 33 Avenue Clémenceau à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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