65 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°67 mais supérieur de 16.97 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Avenue Clémenceau, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Velours à 101 mètres
- - Meaux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 399 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Rose à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean de Lafontaine à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Clémenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 65 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 65 Avenue Clémenceau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Clémenceau par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Clémenceau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 10.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 65 Avenue Clémenceau à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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