7 bis Avenue de la Concorde, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.27 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue de la Concorde, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Platanes Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1004 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 117 mètres
- - Collège Albert Camus à 117 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 718 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet groupe 1 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la Concorde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Concorde dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 7 bis Avenue de la Concorde se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Concorde par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue de la Concorde se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Meaux et 16.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue de la Concorde à Meaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue de la Concorde est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
