1 Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre République Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 171 mètres
- - Meaux à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1052 mètres
- - Lycée général Bossuet à 221 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Republique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 1 Avenue de la Republique se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Republique par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Republique se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 34.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Republique à Meaux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Republique est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
