23 Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 15 parkings - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
- - Meaux à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 496 mètres
- - Collège Henri IV à 281 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée général Bossuet à 338 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 338 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Republique
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 23 Avenue de la Republique se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Republique par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Republique se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Meaux et 5.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de la Republique à Meaux
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de la Republique est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
