51 Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°58 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue de la Republique, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre République Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 9 parkings - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 279 mètres
- - Meaux à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Rosé à 670 mètres
- - Collège Henri IV à 270 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- - Lycée général Bossuet à 488 mètres
- - Ecole maternelle du Temple à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Geneviève à 488 mètres
Ventes au 51 Avenue de la Republique
Les 5 ventes au 51 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de la Republique, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 51 Avenue de la Republique se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Republique par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de la Republique se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 6.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue de la Republique à Meaux
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue de la Republique est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
