36 Avenue de la Victoire, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 3.32 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Avenue de la Victoire, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buffon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1063 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus à 864 mètres
- - Collège Albert Camus à 864 mètres
- - Lycée professionnel Charles Baudelaire à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Alain groupe 2 à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 36 Avenue de la Victoire se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Victoire par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des maisons atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Victoire se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Meaux et 3.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meaux a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 373 €/m² au premier semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 215 €/m² sur la période récente.
