10 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 155 parkings - 730 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 73 mètres
- - Meaux à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 777 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 732 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 473 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 176 mètres
Ventes au 10 Avenue du Marechal Foch
Les 28 ventes au 10 Avenue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Marechal Foch, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 10 Avenue du Marechal Foch se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Marechal Foch par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Marechal Foch se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 13.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Marechal Foch à Meaux
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Marechal Foch est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
