2 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Marechal Foch, 77100 Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch Allende Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 15 parkings - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Foch à 182 mètres
- - Meaux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 806 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'IUT à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 868 mètres
- - Ecole maternelle Luxembourg à 335 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Foch, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 Avenue du Marechal Foch se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Foch par rapport à Meaux et à Seine-et-Marne
À Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marechal Foch se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Meaux et 8.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Marechal Foch à Meaux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Marechal Foch est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Meaux, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meaux a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 2 Avenue du Marechal Foch à Meaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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